9 Rue des Cottages, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Cottages, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 957 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cottages, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 9 Rue des Cottages se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cottages se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Villars et 34.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
