9 Rue des Grillons, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Grillons, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montravel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 9 Rue des Grillons se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grillons par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grillons se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Villars et 42.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
