2 Rue des Marronniers, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 333 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marronniers, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 et de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 931 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 40 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Villars et 21.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 42390 Villars(1,717 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 42390 Villars(1,703 €)

Rue de l'Arsenal, 42390 Villars(1,689 €)

Avenue Hoche, 42390 Villars(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.