13 Rue des Villas, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Villas, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 421 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Villas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Villars et 23.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
