2 Rue des Villas, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 2 Rue des Villas, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 545 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 246 mètres
Ventes au 2 Rue des Villas
Les 0 ventes au 2 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Villars et 8.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Saint Etienne
villars 42390
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