37 a Rue du Breuil, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 a Rue du Breuil, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 37 a Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 37 a Rue du Breuil se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue du Breuil par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue du Breuil se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Villars et 4.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
