1 Rue du Jeu de Boules, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu de Boules, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jeu de Boules, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnieu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 690 mètres
Ventes au 1 Rue du Jeu de Boules
Une vente a été recensée au 1 Rue du Jeu de Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Rue du Jeu de Boules se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jeu de Boules se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Villars et 16.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jeu de Boules à Villars
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jeu de Boules est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
