3 Rue du Péchier, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Péchier, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°2 d mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Péchier, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pechier à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Péchier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Péchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Péchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Péchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Péchier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Péchier par rapport à la voie
Sur Rue du Péchier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue du Péchier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Péchier par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Péchier se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villars et 25.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 3 Rue du Péchier à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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