14 Rue Kléber, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Kléber, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 598 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 14 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 14 Rue Kléber se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Kléber par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Kléber se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Villars et 16.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
