18 Rue Kléber, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°16 et du 3.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Kléber, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 546 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 311 mètres
Ventes au 18 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 18 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kléber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 18 Rue Kléber se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kléber se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Villars et 6.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
