18 Rue Kléber, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Kléber, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 546 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 311 mètres
Ventes au 18 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 18 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kléber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 18 Rue Kléber se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kléber se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Villars et -3.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 18 Rue Kléber à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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