24 Rue Louis Soulier, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Soulier, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Soulier, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 832 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Soulier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Soulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Soulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Soulier dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Soulier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Soulier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 24 Rue Louis Soulier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Soulier par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Soulier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Villars et 4.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Soulier à Villars
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Soulier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
