8 Rue Mirabeau, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 149 € à 2 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1745 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 678 mètres
- Ecole primaire Guitton à 164 mètres

Ventes au 8 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 8 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

427 700 €(2 673 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

8 Rue Mirabeau, 42390 Villars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mirabeau(2 438€)

10 Rue Mirabeau(2 449€)

5 Rue Mirabeau(2 447€)

10 bis Rue Mirabeau(2 362€)

7 Rue Mirabeau(2 450€)

1 Rue Voltaire(2 455€)

2 Rue du 19 Mars 1962(2 440€)

3 Rue Voltaire(2 460€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Villars et 17.53 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bois Monzil, 42390 Villars(2,429 €)

Rue Beau-soleil, 42390 Villars(2,556 €)

Rue Kléber, 42390 Villars(2,383 €)

Rue Thiers, 42390 Villars(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.