14 Rue Paul Bert, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Bert, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 593 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 14 Rue Paul Bert se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Bert se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Villars et 5.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Bert à Villars
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Bert est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 14 Rue Paul Bert à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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