3 Rue Robespierre, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robespierre, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnieu à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 197 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robespierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue Robespierre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robespierre par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robespierre se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Villars et 20.03 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robespierre à Villars
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robespierre est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
