23 a Rue Thiers, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 426 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Rue Thiers, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 a Rue Thiers, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Guitton à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1635 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 726 mètres
- Ecole primaire Guitton à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Thiers(2 060€)

19 Rue Thiers(2 054€)

17 Rue Thiers(2 035€)

28 Rue Thiers(2 035€)

7 Impasse des Canuts(2 058€)

2 Impasse des Canuts(2 139€)

5 Rue Voltaire(2 186€)

3 c Rue Voltaire(2 188€)

Prix du 23 a Rue Thiers dans son marché local

Prix du 23 a Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 23 a Rue Thiers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Thiers par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Thiers se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Villars et -1.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Goutte, 42390 Villars(2,160 €)

Chemin des Sagnes, 42390 Villars(1,922 €)

Impasse de Michard, 42390 Villars(1,950 €)

Impasse des Canuts, 42390 Villars(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 a Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.