25 Chemin de Malentras, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Malentras, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°38 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de Malentras, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Malentras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Malentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Malentras dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Malentras par rapport à la voie
Sur Chemin de Malentras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 Chemin de Malentras se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Malentras par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Malentras se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 9.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 25 Chemin de Malentras à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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