22 Grand’Rue, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Grand’Rue, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 366 mètres
Ventes au 22 Grand’Rue
Les 2 ventes au 22 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand’Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Grand’Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand’Rue par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand’Rue se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Villerest et -19.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
