23 Grand’Rue, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 68.29 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Grand’Rue, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 373 mètres
Ventes au 23 Grand’Rue
Les 2 ventes au 23 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand’Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Grand’Rue se situe 67.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand’Rue par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand’Rue se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 35.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
