49 Impasse de l’Ourgon, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de l’Ourgon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°35 et du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Impasse de l’Ourgon, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loueve à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de l’Ourgon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de l’Ourgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de l’Ourgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de l’Ourgon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Ourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Ourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de l’Ourgon dans son marché local
Prix du 49 Impasse de l’Ourgon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 49 Impasse de l’Ourgon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de l’Ourgon par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de l’Ourgon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villerest et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
