45 Impasse des Amandiers, 42300 Villerest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 240 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Amandiers, 42300 Villerest, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 Impasse des Amandiers, 42300 Villerest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sulpice à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Thomas Pesquet à 588 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 686 mètres

Ventes au 45 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 45 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 45 Impasse des Amandiers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Amandiers par rapport à Villerest et à Loire

À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Amandiers se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 26.1 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.