6 Impasse des Genets, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Genets, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mirandole à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Mirandole à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 6 Impasse des Genets se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Genets se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 17.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 6 Impasse des Genets à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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