8 Impasse des Genets, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°10 et de 17.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse des Genets, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mirandole à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Mirandole à 683 mètres
Ventes au 8 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 8 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Impasse des Genets se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genets se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 46.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
