10 Place de Verdun, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Place de Verdun, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 10 Place de Verdun se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Verdun par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de Verdun se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Villerest et -7.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 10 Place de Verdun à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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