4 Place de Verdun, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place de Verdun, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Villerest et -2.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
