4 Rue Bombée, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bombée, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bombée, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bombée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bombée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bombée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bombée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bombée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bombée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bombée dans son marché local
Prix du 4 Rue Bombée par rapport à la voie
Sur Rue Bombée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Rue Bombée se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bombée par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bombée se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Villerest et -14.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 4 Rue Bombée à Villerest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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