Rue Fréchat, 42300 Villerest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 007 €
de 1 130 € à 2 733 €

Rue Fréchat, 42300 Villerest, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Fréchat

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Prix Rue Fréchat dans son marché local

Prix Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire

À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Fréchat se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villerest et 7.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Fréchat

Les ventes enregistrées Rue Fréchat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 avril 2023
55 000 €(1 037 €/m²)
Appart.2 p•53.02 m²
24 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Appartement
31 juillet 2020
45 000 €(762 €/m²)
Appart.3 p•59.05 m²
24 Rue Fréchat, 42300 Villerest
5 juin 2020
180 200 €(1 802 €/m²)
Maison5 p•100 m²
24 Rue Fréchat, 42300 Villerest

Cadre de vie et proximité Rue Fréchat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Fréchat

Rue Fréchat est située dans le quartier Villerest. Elle compte 5175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au Rue Fréchat à Villerest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 018 € (5 %)

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