262 Rue de Montagny, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°264 et du 0.1 % à celui du n°260.
À propos du 262 Rue de Montagny, 42300 Villerest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue de Montagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 262 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 262 Rue de Montagny se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Montagny par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Montagny se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Villerest et 3.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
