264 Rue de Montagny, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°262 et du 8.83 % à celui du n°260.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 264 Rue de Montagny, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 478 mètres
Ventes au 264 Rue de Montagny
Une vente a été recensée au 264 Rue de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue de Montagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 264 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 264 Rue de Montagny se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de Montagny par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue de Montagny se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 12.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
