74 Rue des Vignes, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°79 et de 0.73 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 74 Rue des Vignes, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lie Nord à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 74 Rue des Vignes se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Vignes par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Vignes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Villerest et 6.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
