32 Rue Fréchat, 42300 Villerest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 886 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Fréchat, 42300 Villerest, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Fréchat, 42300 Villerest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villerest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale de Saint-Priest à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Thomas Pesquet à 97 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 36 mètres

Ventes au 32 Rue Fréchat

Les 0 ventes au 32 Rue Fréchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Fréchat dans son marché local

Prix du 32 Rue Fréchat par rapport à la voie

Sur Rue Fréchat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 32 Rue Fréchat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire

À Villerest, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fréchat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 1.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerest baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 855 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.