8 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fréchat, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fréchat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fréchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fréchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fréchat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fréchat dans son marché local
Prix du 8 Rue Fréchat par rapport à la voie
Sur Rue Fréchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Fréchat se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fréchat se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Villerest et -16.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
