2 Rue Paradis, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paradis, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 14 logements - 967 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue Paradis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paradis se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 3.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 2 Rue Paradis à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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