44 Chemin de la Poyat, 42780 Violay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Poyat, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°24 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 44 Chemin de la Poyat, 42780 Violay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Violay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route du chène à 140 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Poyat
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Poyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Poyat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Poyat dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Poyat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 44 Chemin de la Poyat se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Poyat par rapport à Violay et à Loire
À Violay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Poyat se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Violay et -5.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violay a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 28.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
