23 Chemin du Morillon, 42780 Violay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Morillon, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin du Morillon, 42780 Violay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Violay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route du chène à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Morillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Morillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Morillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Morillon dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Morillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Chemin du Morillon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Morillon par rapport à Violay et à Loire
À Violay, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Morillon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Violay et -6.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
