8 Rue des Genêts, 42780 Violay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°27.
À propos du 8 Rue des Genêts, 42780 Violay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole prim. pr. Montessori Arc-en-Ciel à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Violay et à Loire
À Violay, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Violay et -32.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
