3 Rue du Monument, 42780 Violay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°17 et du 3.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue du Monument, 42780 Violay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Violay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole prim. pr. Montessori Arc-en-Ciel à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Monument, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 3 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Rue du Monument se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Monument par rapport à Violay et à Loire
À Violay, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Monument se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Violay et -26.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
