31 Impasse des Coquelicots, 42140 Viricelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 029 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1851,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Coquelicots, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Viricelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 31 Impasse des Coquelicots se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Coquelicots par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Coquelicots se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Viricelles et -6.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 31 Impasse des Coquelicots à Viricelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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