849 Les Roches, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 849 Les Roches, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 849 Les Roches, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Viricelles.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 849 Les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 849 Les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 849 Les Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 849 Les Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 849 Les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 849 Les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 849 Les Roches dans son marché local
Prix du 849 Les Roches par rapport à la voie
Sur Les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 849 Les Roches se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 849 Les Roches par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 849 Les Roches se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Viricelles et 8.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
