2 Place de la Fontaine, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de la Fontaine, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Viricelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Viricelles et 21.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.84 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
