1 Rue des Hortensias, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°18 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Hortensias, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viricelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 136 mètres
Ventes au 1 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Viricelles et 50.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
