5 Rue des Sources, 42140 Viricelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Sources, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viricelles.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sources se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Viricelles et 25.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 5 Rue des Sources à Viricelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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