104 Rue des Roseaux, 42310 Vivans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°106 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 104 Rue des Roseaux, 42310 Vivans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vivans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 919 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 104 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 104 Rue des Roseaux se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Roseaux par rapport à Vivans et à Loire
À Vivans, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Roseaux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Vivans et -0.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivans a augmenté de 126.56 % sur 1 an et augmenté de 48.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
