11 Rue des Roseaux, 42310 Vivans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°100 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1560,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 42310 Vivans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1560, situé dans le quartier Vivans.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 11 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Vivans et à Loire
À Vivans, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Vivans et -17.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivans a augmenté de 126.56 % sur 1 an et augmenté de 48.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
