19 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 16 parkings - 605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemesse/Estroulhas à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 585 mètres
Ventes au 19 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les 3 ventes au 19 Boulevard Docteur André Chantemesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 19 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 20 % en dessous de la moyenne de Aiguilhe et 26.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Docteur André Chantemesse à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
