25 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier Emile Roux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Docteur André Chantemesse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Docteur André Chantemesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 25 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 61.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Docteur André Chantemesse à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
