Cité Philibert, 43000 Aiguilhe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 958 €
de 1 362 € à 2 310 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité Philibert, 43000 Aiguilhe, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité Philibert

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Prix Cité Philibert dans son marché local

Prix Cité Philibert par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire

À Aiguilhe, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Philibert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Aiguilhe et 18.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguilhe a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité Philibert

Les ventes enregistrées Cité Philibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2025
155 000 €(1 348 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Cité Philibert, 43000 Aiguilhe
18 mars 2025
155 000 €(1 348 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Cité Philibert, 43000 Aiguilhe

Cadre de vie et proximité Cité Philibert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hopital Emile.roux à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Elémentaire à 391 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité Philibert

Cité Philibert est située dans le quartier Aiguilhe. Elle compte 1483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au Cité Philibert à Aiguilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 895 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 448 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 224 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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