2 Impasse du Clos des Cèdres, 43000 Aiguilhe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos des Cèdres, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Aiguilhe.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Impasse du Clos des Cèdres se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Cèdres par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Cèdres se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 42.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguilhe a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Impasse du Clos des Cèdres à Aiguilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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