3 Impasse Victorien Haon, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victorien Haon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Victorien Haon, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victorien Haon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victorien Haon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Victorien Haon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Victorien Haon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victorien Haon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victorien Haon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victorien Haon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victorien Haon par rapport à la voie
Sur Impasse Victorien Haon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Impasse Victorien Haon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victorien Haon par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Victorien Haon se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aiguilhe et 31.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Victorien Haon à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Victorien Haon est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
