1 Rue Bernard, 43000 Aiguilhe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 110 mètres
Ventes au 1 Rue Bernard
Une vente a été recensée au 1 Rue Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Rue Bernard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 59.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 1 Rue Bernard à Aiguilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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