12 Rue des Ecoles, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aiguilhe.
3 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coustette à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 81.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
